תעשיית ההייטק חוזרת לעיר

סיליקון ואלי, קליפורניה

סיליקון ואלי, קליפורניה

להייטק, כך נראה, נמאס מפארקי תעשייה פרבריים כדוגמת הרצליה פיתוח, קריית אריה, קיסריה או אפילו רמת החייל, והוא חוזר למרכזי הערים. המהפך במגמה שאפיינה הרבה מהתעשיות היצירתיות מגיע כעת גם לתעשיית הייטק העולמית, ובאופן ברור בסיליקון ואלי, קליפורניה.

אזור סיליקון ואלי הוא קשה למיפוי. זהו אזור נרחב של שטחים פרבריים בצפון קליפורניה, המתחיל בסן פרנסיסקו ונמתח עד לפאלו אלטו, הבית של אוניברסיטת סטנפורד, ועד לפאתי סן חוזה, העיר הגדולה בקליפורניה, המרוחקת 75 ק"מ מסן פרנסיסקו. סיליקון ואלי היא פחות מקום המוגדר גיאוגרפית, ויותר סביבה של חדשנות, המאופיינת בכמות גדולה ביותר של מהנדסים ומדענים מהאוניברסיטאות המרכזיות באזור, היוצרים סוג ש רשת עבודה יעילה של קרנות הון סיכון, ובעיקר בשלבים המוקדמים, מנהיגות מוסדית של אוניברסיטת סטנפורד. בנסיעה במרחב של סיליקון ואלי אין שוב דבר מיוחד, ובקלות ניתן לפספס מלראות את החשיבות של אזור זה, אבל זהו מקום הולדתה ובירתה של תעשיית ההייטק העולמית.

האזור מאופיין בשטחים אינסופיים של חממות, מרכזי קניות, בתים פרטיים, חניונים, וכן פארקי תעשייה רבים. אלפי בנייני משרדים דומים, המאכלסים סטארטאפים וחברות עסקיות, פרוסים לאורך הדרך המהירה החוצה את עמק סנטה קלרה. עד עתה, לחברות הייטק לא היה אכפת מהחוסר בעירוניות ובמבנה האורבני, וטבעה הרשתי של סיליקון ואלי סיפק את הצרכים שלהן. אולם לאחרונה הגבולות המסורתיים, כך נראה, נפרצו לכיוון צפון, ראשית לכיוון אזורים עירוניים ונעימים יותר להליכה בסן פרנסיסקו ופאלו אלטו וכעת ללב העיר של סן פרנסיסקו. עובדי ה- creative class – המעמד היצרני משתמשים בתחבורה ציבורית, הם הולכים ברגל או רוכבים על אופניים לעבודה, ומשתמשים באפשרויות בילוי קרובות לאחר העבודה. חלק ניכר במהפך האורבני הזה מקורו בשינוי שבטכנולוגיה עצמה. חברות המעצבות ומייצרות צ'יפים, מערכות תוכנה ובונות מחשבים מעסיקות קבוצות גדולות של מהנדסים, והפכו להיות יותר כמו מפעלים, והם זקוקות לקמפוסים פרבריים גדולים. כיום חברות מדיה חברתית ואפליקציות ניידות, שמאופיינות בסדרי גודל קטנים יותר, מעריכות את האינטראקציה וקרבה אל המסחר, הפרסום, המדיה, שירותים פיננסיים, חינוך, הוצאה לאור, תקשורת, אופנה ומוסיקה.

בהתחלה היו אלה רק הסטארטאפים – טוויטר, דרופבוקס, פינטרסט וסקוואר- כמה מהחברות שהחלו להתמקם בדאונטאון של סן פרנסיסקו. בנתיים נתוני התעסוקה מספקים נתונים תומכים. בעוד בסן חוזה, בלב הסיליקון ואלי הפרה-אורבני, עדיין יש מספר גדול יותר של מועסקים בסקטורים של הטכנולוגיה, תעשיית הטכנולוגיה של סן פרנסיסקו צומחת מהר יותר. חברות מדיה חברתית כמו טוויטר או Airbnb  מגייסות בסן פרנסיסקו, בעוד חברות סיליקון ואלי "קלאסיות" כמו hp וסיסקו פיטרו אלפים בשנים האחרונות.

המטה החדש של טוויטר

המטה החדש של טוויטר

איך משפיע השינוי הזה על ה- Bay Area? באופן מובהק הטכנולוגיה משנה את אזור דרום סן פרנסיסקו, אזור המאופיין במחסנים ישנים ומגדלים משרדים נוצצים בסמוך לאזור המרכז הפיננסי. בשטח של מספר בלוקים מתפתחת התקבצות של חברות טכנולוגיה, ברים אופנתיים ומסעדות יוקרה המגדירות את הסיליקון ואלי החדש. מגמה זו משפיעה על האזורים מסביב גם כן. תעשיות יצירתיות וחברות טכנולוגיה מגלות מחדש את האזורים הפחות אטרקטיביים לשעבר של העיר: טוויטר העבירה את המטה שלה למבנה עצום שהיה פנוי, וששימש בעבר כשוק רהיטים. הצד השני של המטבע הוא העלייה בדמי השכירות בסן פרנסיסקו. עלייה זו, והירידה במספר המבנים הפנויים מאיימים על המשך התרחבות תעשיית ההייטק בעיר. אזור אחר במרחב המפרץ שהופך לאטרקטיבי הוא אוקלנד, ששמו יצא בעבר לשמצה בשל התדרדרותו, הפשע והמתח החברתי, אולם מציע כעת שפע של מבנים בעיר. גם ערים במרכז הסיליקון ואלי כמו סן חוזה עשויות להרוויח מהמגמה החדשה, משום שהן זולות יותר מסן פרנסיסקו.

המגמה הזו משפיעה ישירות על ישראל גם כן. חברות הייטק הבינלאומיות המגיעות לארץ מתמקמות, כשניתן, במרכזי הערים. הדבר נכון באותו פילוג המאפיין את סיליקון ואלי, כשחברות מדיה חברתית מעדיפות את מרכזי הערים – כך גוגל ישראל במגדלי אלקטרה, במרכז תל אביב, ואילו מרכזי הפיתוח של החברות הבינלאומיות, המתמקמים לרוב בחיפה, בזכות הקרבה לטכניון, עושים זאת בפאתי העיר – כך יבמ ואפל, או מקרה אינטל בקריית גת, ו-hp או אמקודס ברעננה.

מפת הסטארטאפים בתל אביב

מפת הסטארטאפים בתל אביב

תל אביב, שדורגה לאחרונה כעיר הסטארטפים השנייה בעולם אחרי סיליקון ואלי, זיהתה את המגמה, ועושה מאמצים ניכרים למשוך חברות סטרטאפ למרכז עיר, ובעיקר אל מעבר לשדרות רוטשילד לכיוון דרום, דרך שכונת פלורנטין, רחוב הרצל ועד ליפו. התכנית של העירייה כוללת הסבת מבנים קיימים לצורך שימוש על ידי חברות הייטק, שיפור תשתיות, הקלות בארנונה ותמיכה במיזמים.

המהלך, שמובל על ידי מנהלת עיר עולם בעירייה, מתבסס על העקרונות: טיפוח האווירה הסטארט-אפיסטית ועידוד פלטפורמות טכנולוגיות בעיר. משיכות קהלים בין-לאומיים בתחום הטכנולוגי לעיר. פיתוח ועידוד תכניות אקדמיות בין-לאומיות בתחומי היזמות והטכנולוגיה. כחלק מהפעילות עיריית תל אביב הקימה את ה- "הספרייה" – מרחב עבודה יזמי עירוני הפתוח לציבור הכללי, במגדל שלום, בלב ההיסטורי של העיר.

מאמרים קשורים: דירוג ערי הסטארטאפ בעולם- סיליקון ואלי ראשונה, תל אביב שנייה | איפה צומח ההייטק בעולם? | הדוח העולמי לחדשנות בקלינטק- דנמרק ראשונה, ישראל שנייה | מיתוג אזורי הייטק, גרמניה | קורנל והטכניון חושפים את התכנית למרכז הטכנולוגיה בניו יורק

מודעות פרסומת

אוניברסיטת קורנל והטכניון חושפים את התכנית למרכז טכנולוגיה ירוק במיוחד בניו יורק

בתחילת השנה זכו אוניברסיטת קורנל (ניו יורק) והטכניון (חיפה) בזכות לפתח יחד קמפוס וחממה טכנולוגית חדשים באי רוזוולט בניו יורק. משרד האדריכלים סקידמור, אואינגס & מריל שמובל כיום בידי דיוויד צ'ילדס, ומשרד SOM  זכו בתחרות לתכנון הקמפוס, וכעת התכניות יוצאות לפועל במטרה להפוך את האי כולו לקמפוס ענק וירוק שיכלול מעינות גיאותרמיים ומערכת סולרית הגדולה פי 3 מהגדולה ביותר הקיימת כיום בניו יורק.

הקמפוס תוכנן באופן שימקסם אנרגיה סולרית ויכלול כמעט 50,000 מ"ר של שטחים ירוקים שיהיו פתוחים לציבור. הבניין הראשון, שהמתכננים מקווים שישיג את דרגת הפלטינום של LEED (דירוג מבנים ירוקים בארה"ב), יכלול את שטחי הלימוד המרכזיים של קורנל והטכניון, והוא יהיה הבניין הירוק ביותר בחוף המזרחי. הבניין יבנה מחומרים ממוחזרים, והמערכות הסולריות שבו ימקסמו אור יום באמצעות עיצוב פאסיבי, והוא גם ייהנה ממערכת איורור דיגיטלית.

כל הבניינים האחרים, כולל מגורי הסגל והסטודנטים, ישאפו לכל הפחות לדירוג סילבר של LEED. השדה הגיאותרמי יכלול 400 בארות שינצלו את האנרגיה התרמית ממעבה האדמה לשם קירור וחימום הבניינים, זאת בנוסף לאנרגיה הסולרית. בנוסף לתכנית לטיפול ומחזור מי גשמים, מתוכננים גם קירות ירוקים, גגות ירוקים, גינות גשם ואפילו יער אורבני.

קורנל והטכניון מכוונים ללא פחות מהקמת המכלול המדהים ביותר, העצמאי ביותר מבחינה אנרגטית בכל אמריקה, והשטח הציבורי הירוק הגדול ביותר בעיר ניו יורק

מצגת זאת דורשת JavaScript.

כל התמונות copyright Cornell University

מאמרים קשורים: התכנית שתביא לניו יורק מה שאין בה- תעלות וטיילת על החוף | כדי לראות שדה חקלאי בניו יורק צריך פשוט לעלות לגג | עיצוב העתיד של ניו יורק | פארק תת קרקעי ראשון בעולם, בניו יורק | סיליקון ואלי, לונדון, ניו יורק או תל אביב- איפה צומח ההייטק בעולם?


עיצוב העתיד של ניו יורק

בעיר ניו יורק מסיימים כל שנה כפול סטודנטים לעיצוב וארכיטקטורה מבכל עיר אחרת בארה"ב, אבל בוגרי האוניברסיטאות לא רק מספקים כישרונות לתעשיות היצירתיות של העיר, הם הפכו לכוח חדשנות, יזמות וכוח כלכלי לצמיחה בעיר. דו"ח חדש של המרכז לעתיד העירוני בניו יורק ממליץ כי תעשיית העיצוב צריכה להיות חלק מהחזון של ניו יורק לצמיחה. המרכז הוא גוף חשיבה למחקר עצמאי מבוסס עובדות בנוגע לנושאים המשפיעים על עתיד העיר ניו יורק, כולל פיתוח כלכלי, פיתוח כוח עבודה, השכלה גבוהה והאמנויות.

על פי הדו"ח, התכנית של ראש העיר ניו יורק לפתח קמפוס חדש למדעים בעיר ניו יורק משקף את ההכרה בחשיבות הגדלה של מוסדות אקדמיים כמנוע צמיחה כלכלי. בזמנים בהם חברות גדולות כבר לא יכולות להוות יצרניות בטוחות למקומות עבודה כמו בעבר, וערים כמו ניו יורק צריכות באופן דחוף לפתח מקורות חדשים למקומות עבודה, אוניברסיטאות הן עוגנים מקומיים מהותיים המעסיקים אלפים, מייצרים עסקים חדשים ומכשירים עובדים הדרושים לתעשיות צומחות.

אבל לא מדובר רק במוסדות מחקר והנדסה כמו זה שקורנל והטכניון מקימים ברוזוולט איילנד. בניו יורק בתי ספר לעיצוב וארכיטקטורה חשובים להצלחת העיר בכלכלה החדשנית. האוניברסיטאות לעיצוב כמו Parsons The New School for Design, the Fashion Institute of Technology, Pratt Institute, the School of Visual Arts היוו מנוע קריטי לחדשנות, יזמות וצמיחה כלכלית. הבוגרים שלהם הקימו עשרות חברות סטארט אפ שהתיישבו בעיר. הבוגרים של בתי הספר לעיצוב הקימו כמה מחברות העיצוב הבולטות והמשפיעות בעיר, כולל דניאל ליבסקינד, סמארט דזיין, ראלף אפלבאום, קלווין קליין, מארק ג'ייקובס ודונה קארן.

יוזמות "הכלכלה החדשנית" המקודמות ע"י המדינה התעלמו לרוב מהאוניברסיטאות לעיצוב. זו הזדמנות מוחמצת בעיר שהיא יותר מרכז יצירתי מאשר מרכז הייטק. האוניברסיטאות לעיצוב בניו יורק הן כבר עכשיו חלק משמעותי בתשתית החדשנות של העיר ובעלות השפעה גדלה על הכל מטלפונים חכמים לאספקת שירותי בריאות, מוסדות אלה יתפסו מקום מרכזי עוד יותר בעתיד הכלכלי של ניו יורק. המלצות הדו"ח:

  • להרחיב ולשפר את ההזדמנויות עבור סטודנטים לעיצוב ללימוד כישורים בעסקים
  • לקשר סטודנטים לעיצוב וארכיטקטורה עם עסקים קטנים בניו יורק
  • לפתח תכנית המנצלת את הכוח של ניו יורק בייעוץ עסקי, פילנטרופיה ובריאות
  • לקשר את הקמפוס החדש למדעים עם עיצוב
  • לפתח תכניות חדשניות אינטר- דיציפלינריות
  • לפתח חממות עיצוב חדשות וחללי עבודה משותפת לבוגרים מבטיחים.
  • לפתח שבוע עיצוב בעל פרופיל גבוה ולשלב בו את בתי הספר הגבוהים לעיצוב

מאמרים קשורים: פארק תת קרקעי בניו יורק, כניסה חדשה למוזיאון המטרופוליטן, הערים היצירתיות בעולם