ראשון לציון: מתחם הנופש והפנאי החדש של המרכז

בעוד מספר חודשים יהפוך אזור אגם הסופרלנד במערב ראשון לציון, המשתרע על פני אלפי דונמים, למתחם נופש ופנאי. תושבי האזור יוכלו ליהנות משיט באגם, עשרות בתי קולנוע, למעלה מ-30 מסעדות ובתי קפה, שבילי אופניים, ג'יפים ומסלולי הליכה, והכל במרחק של דקות ספורות מהעיר.

השבוע ערך ראש עיריית ראשון לציון סיור במקום לשר התיירות סטס מיסז'ניקוב. בסיור השתתפו מחזיק תיק לפיתוח עסקי, אייל מושיוב, מחזיק תיק התיירות, מיכאל רייף, סגן ראש העירייה, ודים קירפיצ'וב יו"ר ומנכ"ל החברה הממשלתית לתיירות ובכירי משרד התיירות, מנכ"ל העירייה, סמנכ"ל העירייה, מהנדס העיר, מנכ"ל החברה הכלכלית שמפתחת את הפארק ובכירים נוספים.

מיסז'ניקוב, תושב העיר, נדהם ממרחבי הטבע העצומים שנגלו לעיניו ומהפוטנציאל התיירותי במקום והצהיר כי תוקם וועדת היגוי משותפת של משרד התיירות ועיריית ראשון לציון, שתקדם את האזור ותחליט אילו אטרקציות תיירותיות נוספות להקים במקום. השר וראש עיריית ראשון לציון, דב צור, החליטו לפתוח את הבחירה לקהל הרחב ולאפשר לציבור לשלוח הצעות.

האזור המדובר הוא חיק טבע המצוי במערב העיר, בשטח ששימש בעבר כבריכות החימצון של השפד"ן, שיובשו לפני מספר שנים ועברו שיקום. התוצאה היא מרחבי טבע מדהימים של אלפי דונמים הצופים אל קו החוף ממערב ואל אגם הסופרלנד ואגם הנקיק ממזרח. האגמים שנחפרו כאגני ניקוז למי הנגר העילי (מי הגשמים) של העיר והפכו לפנינות טבע, אתרי תיירות לאוהבי הטבע ובמיוחד לאוהבי הציפורים. היום ניתן לצפות באגם הסופרלנד בלמעלה מ- 40 מינים של ציפורים, לאורך כל השנה וכל שעות היממה.

למרחבי הטבע הללו יתווסף בעוד כחודש וחצי מתחם יס פלאנט החדש של תיאטראות ישראל שמוקם על גדות האגם ויכלול למעלה מ-20 מסכי קולנוע וכעשרים מסעדות ובתי קפה. בצמוד אליו מוקם בימים אלו אולם אירועים וקונגרסים שיכלול גם הוא 12 מסעדות ובתי קפה. מסביב לאגם החלה החברה הכלכלית של העירייה בעבודות פיתוח של שביל מעץ "דק" לכל אורכו של האגם, כך שמבקרים יוכלו ליהנות מטיול על גדות האגם. בנוסף, לאחרונה אישר משרד הבריאות שיט באגם ובקרוב יופעלו בו סירות משוטים וסירות פדלים.

במקום כבר קיים מסלול אופניים אתגרי בן 10 ק"מ המיועד לרוכבים מתחילים ולכל המשפחה ויש בו גם שבילים צרים ("סינגלים") ומאתגרים יותר. כמו כן מתוכנן סלילת מסלולי ג'יפים, שבילי הליכה ומסלולי אופניים נוספים בשטח, וכן יוצבו שולחנות פיקניק של קק"ל, שר התיירות לא הסתפק בכך והציע ושיוקמו אטרקציות תיירותיות נוספות במקום.

שר התיירות, סטס מיסז'ניקוב: "פיתוח תיירות הפנים בישראל היא אחת המטרות המרכזיות של המשרד. האזור הזה הוא פנינת טבע בלב גוש דן והפיתוח שלו יכול להוות אלטרנטיבה איכותית וקרובה לבית לכל תושבי האזור. יש כאן הזדמנות פז לשילוב זרועות של הממשלה, הרשות המקומית ויזמות פרטית, לרווחתם של תושבי כל האזור. אנו פתוחים לרעיונות של הציבור וכאשר וועדת ההיגוי תחל לפעול, נזמין את הציבור להציע לנו הצעות, ואף לסייע בבחירת האטרקציה המועדפת".

ראש עיריית ראשון לציון, דב צור, אמר כי ראשון לציון נהנית ממרחבים טבע אדירים, שייעודם היחיד הוא נופש: "לא ניתן להקים כאן בנייני מגורים או משרדים והמשימה היחידה שלנו באזור הזה היא לפתח אזור תיירות ונופש שיהווה אבן שואבת לכל המטרופולין. האזור גם נהנה מנגישות מצוינת של כבישים ותחבורה ציבורית, והנוף – מרהיב". צור הוסיף, "הישראלים ידועים כטיילים פעלתניים בארץ ובעולם ונשמח אם הם יביאו לנו רעיונות מקוריים ומעניינים לאטרקציות תיירותיות".

מצגת זאת דורשת JavaScript.

מאמרים קשורים: צה"ל מפנה חוף ים לטובת ראשל"צ | פארק חדש בראשל"צ במקום מחנה צריפין | הרובע- מתחם תרבות חדש בראשל"צ | מיתוג אזור התעשייה בבת ים | בת ים מסתערת על הגופים הממשלתיים

מודעות פרסומת

פארק חדש בראשון לציון במקום מחנה צריפין המתפנה

פארק במקום מחנה צריפין

פארק במקום מחנה צריפין

הבסיס הצבאי צריפין, המשתרע על 1,400 דונם בקרבת ראשון לציון ובאר יעקב, צפוי להתפנות אל עיר הבה"דים שבנגב בעוד כשנתיים. לאחר חתימת  ההסכם בין משרד הביטחון, מנהל מקרקעי ישראל ועיריית ראשל"צ להעברת 50 ק"מ משטח מחנה צריפין לטובת פארק עירוני בראשון לציון, החלו השבוע העבודות בשטח להקמתו של הפארק. השטח מבסיס צריפין הוא השטח השני שסופח לאחרונה לראשון לציון, לאחר שצה"ל הסכים לפנות שטח מבסיס בחוף הים של העיר לטובת הגדלת רבועת החוף של ראשון לציון.

בשטח שיועבר לעיר עתיד להיבנות פארק בעלות של כ-35 מיליון שקלים, בסטנדרט גבוה מאוד, אשר יהווה ריאה ירוקה לאזור מזרח העיר, בדגש על שיכון המזרח ושכונת גני ראשון. על התכנון מופקדים משרד אדריכלי הנוף ברוידא מעוז, ולפיו יכלול הפארק פינות משחקים, מסלול הליכה ומסלול אופניים היקפי, מתקני כושר, מפלי מים, בריכה אקולוגית, בית קפה ואמפי קטן. פרויקטים קודמים של משרד ברוידא מעוז: פארק מדרון יפו, פארק חופי רידינג, וגן צ'ארלס קלור בתל אביב.

ראש עיריית ראשון לציון, דב צור אמר, כי הוא שמח שהתכניות לפיתוח וטיפוח מזרח ומרכז העיר קורמות עור וגידים ומתחילות להיראות בשטח. לפארק, שבנייתו תושלם תוך כשנה וחצי, מצטרף גן "שער למזרח" בשדרות יעקב בשיכון המזרח, המהווה מוקד משיכה למאות מתושבי השכונה בכל יום. הפארק יהווה שטח ירוק גם לשכונות המגורים שצפויות לקום על שטח מחנה צריפין בעתיד. "שנים שתושבי מזרח העיר משוועים לפארק ראוי, גדול ואיכותי ועכשיו החלום מתחיל להתממש. מדינת ישראל האזרחית צומחת ומתפתחת וזקוקה לשטחים מרכזיים בטבורה של המדינה שתפוסים על ידי צה"ל. היום, כשאנו עדים למצוקת הקרקעות ההולכת וגוברת, יש חשיבות רבה ששטחי הבסיסים יועברו לידי הציבור".

תכנית חלוקת שטח מחנה צריפין

תכנית חלוקת שטח מחנה צריפין

ראשון לציון ובאר יעקב הגיעו להסכמה עקרונית באשר לחלוקת השטח של מחנה צריפין וייעודיו השונים, שלה שותפים גם מינהל מקרקעי ישראל ומשרד הביטחון. על פי התוכנית המוצעת, 840 דונם משטח המחנה הצבאי יסופחו לראשון לציון וכ־560 דונם יסופחו לבאר יעקב. רוב שטחי התעסוקה המתוכננים על שטח המחנה ייבנו בראשון לציון. מדובר בכ־1.2 מיליון מ"ר בנוי לתעסוקה, שעל פי המפה נושקים לבית החולים אסף הרופא מצפון ומדרום. בשטח זה תקדם עיריית ראשון לציון פארק לטכנולוגיות רפואיות מתקדמות. בשלב ב' של התוכנית צפויה גם באר יעקב לספח אליה שטחי תעסוקה בהיקף של כ־300 אלף מ"ר ועוד כ־500 אלף מ"ר, שאינם כלולים כיום בשטח המחנה.

שטחי המגורים המתוכננים על אדמות צריפין יחולקו גם הם בין שתי הרשויות. בראשון לציון יכללו התוכניות 7,000 יחידות דיור בשלב הראשון, מתוכן 6,600 יחידות דיור בבנייה רוויה (בניינים) ועוד כ־400 יחידות דיור צמודות קרקע בסמוך לשכונת נווה הדרים. בבאר יעקב יכללו התוכניות 10,000 יחידות דיור, מתוכן 4,200 יחידות דיור בבנייה רוויה מתוכננות בשלב הראשון של התוכנית ובשלב השני 5,800 יחידות דיור נוספות, כולן מצפון לכביש 4313 ובסמוך למושב תלמי מנשה.

בשלוש השנים האחרונות התנהל מאבק בין המינהל לרשויות בנוגע לייעוד השטח שתקבל כל רשות. ראשון לציון נאבקה על סיפוח שטחי תעסוקה לתחומה. צור מסביר כי המחסור האקוטי בשטחי התעסוקה בראשון לציון פוגע בעיר מבחינה כלכלית וחברתית, "60% מתושבי ראשון לציון עובדים מחוץ לעיר. ההיקף של שטחי התעסוקה בעיר הוא 2.4 מיליון מ"ר, לעומת כ־11.1 מיליון מ"ר בתל אביב. "כשתושב עובד מחוץ לעיר, ההוצאות שלו נכנסות לכיס של עירייה אחרת. בזכות כביש 431 ראשון לציון הפכה נגישה, ואין סיבה שהיא לא תהפוך למתחרה ראויה של מתחמי תעסוקה ענקיים", אומר צור. לדברי ראש המועצה המקומית באר יעקב ניסים גוזלן, "כיום כוללת המועצה כ־3,300 בתי אב ועוד כ־5,500 יחידות דיור בבנייה. התכנית לפינוי צריפין צפויה להכפיל את מספר יחידות הדיור בבאר יעקב ".

מאמרים קשורים: ראשון לציון מציגה- הרובע | צה"ל מפנה חוף ים לטובת ראשל"צ | עמק הסיליקון החדש של ישראל | מנוע צמיחה חדש בלוד | הרובע המיוחד, אשדוד


ראשון לציון מציגה: הרובע. מתחם תרבות במרחב ציבורי

לוגו הרובע, ראשון לציון

לוגו הרובע, ראשון לציון

דב צור, ראש עיריית ראשון לציון: "אני שמח לברך על יציאתו לדרך של פרויקט הרובע אשר נועד להפוך את אזור התעשייה הישן למרחב ציבורי אטרקטיבי וייחודי – במה למוסיקה תרבות ויצירה ישראלית.
ראשון לציון נמצאת היום בתנופת פיתוח. העיר שלנו בדרכה להפוך למרכז החדש של ישראל ולעיר מרכזית לבילוי, פנאי, תרבות, עסקים ומסחר. כבר היום אזור התעשייה הישן הומה אדם ומושך אליו מבקרים מכל רחבי האזור, אך הוא סובל ממצוקת חניה, ממראה מיושן ומנגישות בעייתית. כעת אנו רוצים לשדרג אותו, בהשקעה חסרת תקדים של 30 מיליון ₪, ולהפוך אותו למתחם תרבות חי, עירוני ותוסס, אשר יהווה מוקד משיכה לתושבי העיר ולבאים בשעריה."

החזון של הפרויקט הוא להפוך את המתחם לאזור ממותג מאופיין ומבודל, שיהפוך אותו למתחם תרבות ייחודי, המבוסס על מרחב ציבורי תוסס משולב בשטחי מסחר, מועדונים, מסעדות, ברים ובתי קפה. במה למוזיקה ויצירה ישראלית ומרכז תרבות ישראלי ולשמש מודל לפלורליזם תרבותי.

הרובע מוביל תפיסה חדשה בניהול ובתוכן של המרחב הציבורי, שבאה לידי ביטוי ביצירת תכנים מקומיים למקום ובניית תמהיל של מסחר ובילוי. הצביון המיוחד של הרובע הופך אותו למוקד משיכה ולמתחם בילוי מועדף, כשאמנות ויצירה הם השפה, הוא מציע שלל אירועים מוזיקליים ותרבותיים, המתארחים במרחב הציבורי ופתוחים לקהל.

אדריכלות – מייזליץ כסיף, מיתוג – WM Branding

מצגת זאת דורשת JavaScript.

מאמרים קשורים: התחדשות עירונית בלונדון, פארק תת קרקעי בניו יורק, רובע אופנה בדרבן, הרובע המיוחד באשדוד, מנוע צמיחה בלוד, אזור התעשייה בראשל"צ


צה"ל מפנה חוף ים לטובת ראשון לציון

משרד הביטחון ועיריית ראשון לציון חתמו על הסכם להעברת 15 דונם חוף ים מבסיס צה"ל לטובת חוף רחצה.

משרד הביטחון ועיריית ראשון לציון חתמו על הסכם לגריעת שטח של 15 דונם מבסיס מטווח 24 השוכן לחוף ימה של העיר ראשון לציון, והעברתו לידי עיריית ראשון לציון, שתכשיר אותו לחוף רחצה. מדובר בפעם הראשונה בתולדות המדינה שבה חוף ים שהיה בשימוש של צה"ל ונערכו בו אימונים –  יפונה, ינוקה מנפלים, הן ברצועת החוף ביבשה והן בשטח הימי, ויהפוך לחוף רחצה מוכרז.

ההסכם נחתם לאחר שנתיים של משא ומתן אשר בסופו הסכים משרד הביטחון להעביר רצועה של 150 מ' אורך ו-100 מ' עומק משטח הבסיס הצבאי לידי עיריית ראשון לציון. במסגרת ההסכם תבצע העירייה סקר נפלים ופינוי שלהם בשטח המועבר ובשטח הים שמולו. העירייה גם תקים גדר ימית בקצה הדרומי של הבסיס על מנת למנוע סחף נפלים מהבסיס. העירייה תישא בעלות הכשרת החוף לרחצה, המוערכת בתשעה מיליון שקלים.

ראש עיריית ראשון לציון, דב צור, בירך על חתימת ההסכם ואמר כי מדובר במסע מפרך של למעלה משנתיים להשיג עבור תושבי מדינת ישראל עוד פיסת חוף ים שתהיה פתוחה לציבור. צור: "אני שמח שבמשרד הביטחון הבינו כי חוף הים הוא משאב טבע ששייך לכל אזרחי ישראל וצריך לבחון, חזור ובחון, שתפיסת הצבא את השטח היא הכרחית".

הבסיס, אשר ממוקם בתוך שטחה המוניציפאלי של עיריית ראשון לציון, תופס את מרבית רצועת החוף של העיר העומדת על כ-7 ק"מ. תושבי העיר נאלצו להסתפק עד כה ברצועה קטנה של כ-800 מ', השטח שיועבר יוסיף עוד 150 מ' לרצועת החוף של העיר ויגדיל אותה בכ-20%.

צור הדגיש, כי השטח ישמש אך ורק לטובת הציבור הרחב, "אין כאן היבט נדל"ני, אין לי עניין לבנות רבי-קומות, אלא להעניק איכות חיים לתושבי העיר, שזו רצועת החוף שלהם". עוד ציין צור כי לא יוותר על האפשרות לפנות את הבסיס כולו, "נמשיך לפעול מול משרד הביטחון ברוח טובה במטרה לפנות את כל הבסיס או את מרביתו מהשטח המוניציפאלי של העיר, כדי שראשון לציון תקבל את החוף שמגיע לה".

מנכ"ל העירייה, פרנקו גונן: "מדובר בפרויקט ראשון מסוגו בארץ. מעולם עוד לא בוצע פינוי של בסיס לטובת חוף רחצה, הן בשטח היבשתי והן בשטח הימי, על כל המשמעויות הבטיחותיות שנובעות מכך. אנו מקווים להשלים את הכשרת השטח לרחצה עד תחילת עונת הרחצה הקרובה".

באגף חופים ואגמים בראשותו של אלי שוורצברג, אומרים כי מדובר במהלך מחויב מציאות בחוף ראשון לציון. תוספת של 150 מטרים לחוף הקיים, היא תוספת משמעותית ביותר, לרצועת החוף שמשרתת את תושבי העיר ראשון לציון והערים הסמוכות לה. (יפעת חמו, סגנית דוברת עיריית ראשון לציון)

כרגע הבעיה הגדולה ביותר בדרך להכשרת רצועת החוף הצה"לי לשימוש אזרחי. כיצד לפנות מהשטח את התחמושת המצויה בו. לפני כשבועיים פרסמה עיריית ראשון לציון קריאה לציבור לקבל מידע "בדבר שיטות ודרכים לאיתור וניקוי נפלים ופרטי תחמושת משטח חוף ים ומרצועת המים המקבילה לו". הפנייה מיועדת לכל גורם אשר ברשותו מידע וניסיון בשיטות שבוצעו בפועל בהצלחה. כמו כן, נדרשת זמינות מיידית לביצוע הפרויקט, שעלותו נאמדת בקרוב לעשרה מיליון שקל.

מאמרים קשורים: נתב"ג 2020- האופציה הימית, עיצוב אזור התעשייה בראשון לציון,