כך נראית עיר גלובלית: רק 19% מרוכשי הדירות במרכז לונדון הם בריטים

שוק הנדל"ן בלונדון רותח, והיה תמיד יעד מועדף להשקעות זרות, אולם התרשים המצורף חושף עד כמה העיר הזו היא גלובלית, ועד כמה מעורבים בה כוחות שמעבר לים. בלונדון, בה כל בניין הוא מותג, וכל שכונה או אזור עוברים תהליך מיתוג ייחודי, רק 19% מרוכשי הנדל"ן בפרויקטים החדשים במרכז לונדון הם בריטים, האחרים מגיעים מהונג קונג, סינגפור, מלזיה ומדינות נוספות. התרשים מתייחס לדירות רגילות למשפחות (ולא דירות היוקרה או בתי הפאר).

הסבר למספרים הללו ולמה שנראה לרבים כתחילתה של בועת נדל"ן נוספת בלונדון, ניתן לקבל בווידאו:

ובישראל: בסוף 2011 פרסם משרד האוצר סקירה על פעילות תושבי החוץ בשוק הנדל"ן המקומי. על פי הנתונים, מאז 2002 נרכשו כ-33.6 אלף דירות על ידי זרים, כמות המהווה 4% מכלל העסקאות בשנים אלו.  כ-60% מרכישות הזרים מתרכזות בערים ירושלים ותל אביב, אך גם בערי חוף מסוגן של נתניה ואילת מהווים הזרים שיעור משמעותי מבעלי הדירות בפרויקטים ומתחמים שונים.

באוצר מציינים כי תושבי החוץ פועלים ברובם בשווקים יקרים ומבודלים. חמישית מהדירות שמוכרים תושבי החוץ נרכשות על ידי תושבי חוץ אחרים, בעוד משקל הזרים ברכישת דירות הנמכרות על ידי ישראלים עומד על 2% בלבד. קרוב ל-40% מהדירות שנרכשו על ידי זרים ברבעון השני היו דירות חדשות מקבלנים, בעוד בקרב הישראלים היוו הדירות החדשות רק 22% מהיקף הרכישות.

מאמרים קשורים: הבניין הגבוה באירופה: שארד, לונדוןעוד אזור בלונדון הופך למותג: ויקטוריה | איקאה בונה שכונה בלונדון | מיתוג פרויקט התחדשות עירונית בלונדון | "עיר עולם", global city – מה זה?

מודעות פרסומת


להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s